大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于5月70城房价出炉的问题，于是小编就整理了4个相关介绍5月70城房价出炉的解答，让我们一起看看吧。

1. 70城房价出炉：59城环比上涨，8城环比下跌，这意味着什么？
2. 70个大中城市房价统计数据出炉，你有什么看法？
3. 调控见效！5月70城房价出炉，广州房价还能飞多久？
4. 5月70城房价：67城上涨，西安2%领跑。为什么西安一直涨？大家怎么看？

70城房价出炉：59城环比上涨，8城环比下跌，这意味着什么？

只能说明这个月上涨多的

其实房产的问题，主要是看你是自住还是要投资，如果自住，房价涨跌都没有影响，只是买的时候多花少花的问题，主要是很多炒房的，指望着房价上涨赚差价。

70城上涨多，跌的少

针对网上传的这个79城的商品住宅销售价格指数来看，我觉得只能看出来，房价市场还是普片在微涨状态，这也算是我们房产调控后的一个比较明显的效果，是国家房产政策的一次战役上的胜利。炒房客可以休息休息了，因为上涨的速度已经非常慢了，没啥油水了。

通过第三季度的建设总值来看，目前前三名的江苏、浙江、湖南的建设热情最高涨，也是他们房产市场发展的一个缩影。当然不能说明他们就是房产需求旺盛，或者说他们经济增速比较快，只能说明他们最近挺能盖房子的。

房价是涨是跌

我觉得从目前的趋势来看，房价大涨没门，大跌也不可能，只是慢慢的耗着最后涨跌，全看市场需求了，相信再过十年，房地产会比较过生，到时候，房子免费送估计都不一定能有人要。

最后总结：

我觉得国家的房产市场调子已经定好了，只住不炒。所以刚需的就不用纠结正常卖。但是炒房的我觉得你要三思了，这玩意可能有很多不确定因素，你要能承受你就进入，不能承受，还是消停的干点啥也比炒房强。

不要被统计局数据给蒙蔽了，统计局统计的是全国70大中城市房价，这些城市只占全国三百多个地级以上城市的20%. 大中城市新房往往受调控备案价限价影响，新房房价偏低，反应出来的统计数据呈现出温和上涨趋势！

当前来看，全国范围房价真实上涨的城市并不多，今年一二线城市里面只有苏州房价明显上涨，大多数城市二手房呈现阴跌状态！三四线城市呈现明显调整迹象，下半年和明年会有越来越多的三四线城市开启下跌！

目前大多数城市房价数据非常混乱，只有链家的数据是真实的成交数据，如果想了解一个城市真实房价趋势建议大家下载个链家APP看下。

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真的不想听啥分析，我只看到，每次听说，房子库存多，房子卖不动了，房价到顶了，房价会跌了，然后让我一直观望到全款变首付，城区变郊区，最后直接化为泡影，中国的股市和楼市都是没有道理可言的

中国两大错觉：股市要涨，房价要跌！

2018年，很多人预期房价要跌，结果，房价反而还涨了！

数据显示，1-12月，一线城市新房售价同比上涨0.5%，涨幅比上年同期回落9.6个百分点；二手住宅售价同比上涨0.7%，涨幅比上年同期回落11.3个百分点。

关注楼市的小伙伴会发现一个比较奇怪的问题，北上广深4个一线城市新房价格环比涨幅分别为1.0%、0.6%、3.0%、0.4%，广州环比涨幅3.0%更是领涨全国70个城市。

然而，统计局的新房价格数据来源是当地房管局的网签数据，而很多城市为了各种利益关系限制高价房网签，所以造成了双合同。比如广州，据了解12月房价已经出现下调，但是因为10月出台的取消双合同政策，导致网签价格上涨，但实际成交价格下跌。

同时，也表明不同城市调控政策的各有侧重，也各有决策，有继续保持原有调控态势的，也有开始调控松动的，总之全国楼市调控还是有所放松，它也表明原来严厉的楼市调控实质上在发生转向：先是山东菏泽市取消限售，湖南衡阳取消限价，深圳首套房取消上浮利率等等，表明全国即将进入楼市松动迹象的开始。

第三个迹象，多个二三线城市，出现了限购政策松绑的现象，利率下浮的现象，这都给楼市回暖，增加了更多的信心，交易量的增加，那是必然，但是房价会不会增长，个人估计，不会太大，稳定的楼市才是最重要的，所以现在想买房，可以选择一些优质的房源，住的舒服，就可以慢慢出手。

商品房即为商品，那么市场最终会把它原有的属性体现出来。首先看供需，供需平衡直接影响价格涨跌，这是正常的市场逻辑；第二房子如果变为奢侈品或艺术品那就只有少数团体能玩的游戏，但现在国家已经给出明确说法，房子不是部分人炒作的商品，而是包括普通老百姓在内的所有公民居住所需的产品。那么这个百姓能承受的价格区间就直接影响到现在已经较高的房价，从而达到国家宏观调控的效果和目的。

70个大中城市房价统计数据出炉，你有什么看法？

上涨是可以预见的，去年的成交量本来就少。经济预期不容乐观。

例如：去年前大亚湾和惠阳的成交量也是很低，那资金需求供需问题。今年开年后，投资意愿增强了，成交量上去很正常，不必过分解读。

（如今年的中国A股一般，本周五券商集体奔涨停）说明经济乐观了。

经济面向好，今年将会出现成交量高点，肯定是现在的好几倍。我们拭目以待

北上广深一线城市要盯住深圳，最有活力，有领先作用。

二线最有价值的除了杭州，就是几个国家中心城市，武汉，郑州，成都，西安。

其实，西安的一手房最近明显回暖了，像奥园，中铁花语这些一万左右，二环三环之间的地铁房访客非常多，热闹如菜市场。

大部分都是稍微有点下降吧！还有一小部分小弧度叫涨，现在房价也是没有什么资本涨价了！能保持平稳也就万幸了。手头有点钱的还是不要盲目投资房产了，我们国家实业就是被压垮的，房地产一直处在增值的位置，实业都是要上交这个税那个费，还得这个证那个证的，一直被压缩，无法发展真正的经济实业，有点钱大家就去投资房地产，没人敢投资实业，因为你不知道投资什么实业了，也不一定能保证能赚钱，房地产就不一样了，大家都一直在炒房，价格一直往上叫，。去年国家也喊出，房子是用来住的，不是用来炒的。还是觉得不要去投资炒房了，让房地产理性的去走进社会吧！

1.全国有360多个城市，本身70个城市不一定有广泛的代表性。

2. 九万八一平的房子降到九万七千八能说明什么？老百姓就买的起了？

3. 降价了你就买的起了？谁说你要的东西就一定要降标准？你想上清华大学，清华大学就非要四百五十录取分数线吗？

房价涨时一年涨100%！跌时0.1%！中国房价完全人为炒涨人为操纵着与市场无关！去年二线炒涨翻倍导致一系列跟风飞涨！有钱人早就多套了！炒涨翻倍除有钱人买谁接盘呀？

调控见效！5月70城房价出炉，广州房价还能飞多久？

支撑房价持续走高的前提条件是经济持续向好，供应长期不足，调控不断松绑，或者市场有大的利好政策导致炒家入场。

目前来看，以上利好广州一条都占，首先，国内外一年多的疫情影响导致以国际贸易为主的广州个专业批发市场元气大伤，大量中小企业主断臂求生，购买力严重下降。其次是从化、花都、增城、南沙再加上临广的顺德、南海的天量供应，在政府地铁的加持下，不断透支广州的购买力！而老城区由于学位房新政导致的学位房吸引力严重下降对房价又是雪上加霜！最后还有广州严格的调控政策，锁住了大部分本地有实力的买家，又隔绝了大部分外地买家。

所以短期来看，广州的房价肯定会逐步回调，这也是近期大部分卖房业主的真实感受。所以如果是刚需，或者经济实力有限的买家，现在反而是入手市区次新房或者小单位的好时机！

5月70城房价：67城上涨，西安2%领跑。为什么西安一直涨？大家怎么看？

坐标西安，涨价与精装房比例升高有关

　　 国家统计局发布的2019年5月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。整体来看，5月有67城新建商品住宅价格环比上涨，与4月持平。其中，新建商品住宅销售价格指数显示，环比看（即对比上月），销售价格下降的城市有2个，上涨的城市有67个，持平的城市有1个。最高涨幅为2%，最低为下降0.1%。其中，西安涨幅最高，为2%，涨幅比上月扩大0.9个点（4月环比上环1.1%）；同比看（即对比去年5月），销售价格下降的城市有0个，上涨的城市有70个。最高涨幅为西安，涨幅达到24.4%。新房价格环比涨幅方面，北上广深分别涨0.6%、跌0.1%、涨0.8%、涨0.4%。

　　 西安5月份新建商品住宅销售价格，同比环比涨幅居全国第一。

到此，以上就是小编对于5月70城房价出炉的问题就介绍到这了，希望介绍关于5月70城房价出炉的4点解答对大家有用。